縣有地租金尚未繳納之繳款人請儘速繳納

108年2期縣有地租金及使用補償金尚未繳納之繳款人請儘速繳納!

屏東縣政府財稅局表示︰本縣108年2期(自108年7月1日至108年12月31日止)縣有地租金及使用補償金繳納期限已於109年1月31日到期,尚未繳納的承租戶及占用戶請儘速繳納,以免多繳納違約金或利息。如確有未收到繳款書者,歡迎利用電話或於上班時間逕至該局公產庶務科申請補發繳款書。再次提醒民眾,逾期繳納依下列照章加收違約金或加計利息:
1、租金逾期繳納未滿一個月者照欠額加收百分之二。
2、租金逾期繳納在一個月以上未滿二個月者照欠額加收百分之四。
3、租金逾期繳納在二個月以上未滿三個月者照欠額加收百分之八。
4、租金逾期繳納在三個月以上一律照欠額加收百分之十。
5、使用補償金逾期繳納依民法第203條之規定以年利率5%計收利息。
以上內容如有任何疑問,請撥打該局服務專線:08-7338086轉390,將有專人竭誠為您服務。

建築基地法定空地,經指定為公共設施保留地之道路用地,可依法申請地價稅減免

財政部於109年1月21日發布解釋令,建築基地之法定空地,於核發使用執照後,嗣經地方政府依都市計畫法規定,指定為公共設施保留地之道路用地,非屬土地稅減免規則第9條但書規定所稱之建造房屋應保留之法定空地,其實際無償供公眾通行使用者,土地所有權人得申請依同條本文規定,免徵地價稅。

依據土地稅減免規則第9條規定,無償供公眾通行之道路土地,經查明屬實者,在使用期間內,地價稅或田賦全免。但其屬建造房屋應保留之法定空地部分,不予免徵。法定空地其設置之主要目的係在維護建築物採光、通風及消防所需,並可避免建築物過度建築而設置,且為建物申請建築必要之條件,其利益屬建築物所有權人,爰於但書排除減免適用。

現今都市土地寸土寸金,土地所有權人之法定空地因應民眾通行需求,實際無償供大眾通行使用,對於該部分之使用收益確實已受限制,惟依前揭法規但書排除適用減免地價稅,似有損其權益。經財政部洽詢內政部營建署表示,原屬建築基地之法定空地,嗣經地方政府依都市計畫法規定,指定為公共設施保留地之道路用地,可不計入建築基地範圍,已非屬建築法第11條第1項及土地稅減免規則第9條但書所稱建造房屋應保留之法定空地,如無償供公眾通行使用,土地所有權人得向土地所轄稅捐機關申請免徵地價稅,以維護其權益。
金融機構合併移轉土地 財稅局將辦理清查

屏東縣政府財稅局於109年3月1日至109年4月30日對因金融機構或公司法人合併、收購或分割而移轉土地申請記存土地增值稅之管制案件辦理清查。

3月起至4月底止對金融機構或公司法人因合併、收購或分割而移轉土地申請記存土地增值稅之管制案件辦理清查,如有再移轉之情形,將依規定追繳原記存之土地增值稅。

特別提醒您,土地若因被徵收而移轉或因信託而登記予受託人名下,亦屬「再移轉」,仍會被追補原記存之土地增值稅。

若您對土地增值稅有不了解的地方,可以直接向該局或所屬各分局洽詢,將有專人解答,亦可上網查詢,網址為:www.pttb.gov.tw。

 

「元宵送暖心.溫馨義剪情」租稅宣導活動

屏東縣政府財稅局東港分局將於109年2月8日(星期六)上午9點30分起在新園鄉進海宮廣場,配合屏東縣政府辦理「元宵送暖心.溫馨義剪情」租稅宣導,現場提供稅務諮詢服務、分送宣導資料、宣導遠距視訊服務、下載統一發票兌獎APP、FB粉絲、LINE好友招募及便民服務措施宣導活動!歡迎民眾踴躍參加。 如有疑問歡迎利用免費服務電話洽詢:0800-881200,將有專人為您服務。

【訊息來源:屏東縣政府財稅局】

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