遺囑具有繼承不動產性質可免貼印花稅票

「小屋換大屋」,申請退還原繳納之土地增值稅者,其出售土地之所有權人為新購土地權利人,始有該規定之適用。

【屏東訊】屏東縣政府財稅局表示:依土地稅法第35條第1項規定:「土地所有權人於出售土地…,兩年內重購土地合於下列規定之一,其新購地地價超過原出售土地地價,扣除繳納土地增值稅後之餘額者,得向主管稽徵機關申請就其已納土地增值稅額內,退還其不足支付新購土地地價…。」是故,退還出售地所繳納之土地增值稅,若出售土地之原所有權人與新購土地權利人非同一人,則無該規定之適用;此外,退稅金額應就已繳納的土地增值稅稅額為上限。

屏東縣政府財稅局進一步舉例說明:夫出售其所有之土地,並繳納40萬土地增值稅,而妻購買新購土地,則因出售土地及重購土地者非同屬一人,則無法申請重購退稅。又倘若係由夫購買該新購地,且符合其他相關規定,則退還不足支付之數額並退稅金額應以40萬為上限。

若您對土地增值稅有不了解的地方,可以直接向該局或所屬各分局洽詢,將有專人解答,亦可上網查詢,網址為:www.pttb.gov.tw。

公共設施完竣之土地作農業使用仍應課徵地價稅

【屏東訊】屏東縣政府財稅局表示:已規定地價的土地,除了非都市土地依法編定之農業用地及都市土地編為農業區、保護區限作農業使用,或公共設施尚未完竣前、依法限制建築、依法不能建築、依都市計畫編為公共設施保留地等仍作農業用地使用土地可課徵田賦(目前停徵)外,其餘土地應課徵地價稅。

該局進一步說明,公共設施完竣指道路、自來水、排水系統、電力等四項設施建設完竣地區,經主管機關認屬公共設施完竣地區,即使作農業使用,已不屬課徵田賦之範圍,依法應自完竣之次年起改課地價稅。民眾如接獲土地因公共設施完竣改課地價稅通知,請留意自己土地有無符合完竣條件,以維護自身權益。

以上內容如有不明瞭之處,請撥打該局免費服務專線:0800-889-002將有專人竭誠為您服務。

娛樂稅繳款截止日如遇假日可順延至假日結束之翌日繳納,如於繳納期間內繳納稅款者,按其代徵稅款金額給予1﹪獎勵金

【屏東訊】屏東縣政府財稅局表示:納稅人接到娛樂稅繳款書,繳納截止日期如遇週六、週日或例假日時,可順延至假日結束之翌日繳納;如果繳款截止日非逢假日,則無延期繳納之問題。

各項稅捐繳納截止日期如適逢週六、週日或週五為例假日時,因為金融機構未營業無法繳納,繳款截止日可順延至星期一,如在該星期三當日之前繳納稅款,因未逾繳納期限2日不會被加徵滯納金;繳款截止日如遇星期五非例假日時,金融機構仍有營業,繳款書如果遲延至星期一繳納稅款,因已逾繳納期限2日,會按滯納數額加徵1﹪滯納金。

特別提醒所有娛樂業之代徵人,娛樂稅於繳納期間內繳納稅款者,按其代徵稅款金額給予1﹪獎勵金,由代徵人於每次繳納稅款時依規定手續扣領,在順延期間內繳納仍然發給代徵獎勵金;逾截止日期繳納不得扣領獎勵金。

提供訴訟機關納稅義務人財產資料應以機關為限

【屏東訊】屏東縣政府財稅局表示:法院因調查證據需要納稅義務人財產資料時,應由法院逕向各稅捐稽徵機關函洽提供。

該局說明,各法院就具體訴訟案件依民事訴訟法或刑事訴訟法調查證據,需要納稅義務人財產資料時,應由法院逕向各稅捐稽徵機關函洽提供,不能由債權人或訴訟當事人持查詢附聯資料提出申請。

該局進一步說明:依稅捐稽徵法第33條第1項第5款「受理有關稅務訴願、訴訟機關」規定,稅捐稽徵人員對此項規定提供之納稅義務人財產資料應以機關為限;如由法院核發查詢附聯,交由債權人持向稅捐稽徵機關查詢房屋稅納稅義務人名義資料,與上述稅捐稽徵法規定不符,應否准申請。

以上內容如有不明瞭之處,請撥打該局免費服務專線:0800-889-002將有專人竭誠為您服務。

遺囑具有繼承不動產性質可免貼印花稅票

【屏東訊】屏東縣政府財稅局表示:立遺囑人將其所有不動產由繼承人單獨繼承,且以該遺囑辦理繼承登記,非屬印花稅課徵範圍。

該局進一步說明,依法務部93年11月15日法律決字第0930040074 號函釋:「… 被繼承人死亡時遺囑生效,依其所定遺產分割方法即生遺產分割之效力,由繼承人取得單獨之不動產所有權並無民法第1151條有關遺產未分割前為公同共有及土地登記規則第120條規定之適用…」據此,該具繼承性質之遺囑,繼承人可直接持憑該遺囑辦理繼承登記,因此該遺囑非屬印花稅法第5條第5款規定課徵範圍之憑證。

以上內容如有不明瞭之處,請撥打該局免費服務專線:0800-889-002將有專人竭誠為您服務。

【訊息來源:屏東縣政府財稅局】

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