地價稅納稅義務基準日決定當年地價稅由誰繳

信託案件納入各地政事務所與財稅局傳真聯繫

【屏東訊】屏東縣政府財稅局便民服務又提升了!即日起,有關信託案件登記前之查詢欠稅作業,可於屏東縣各地政事務所辦理。

該局表示:原本民眾如欲辦理信託案件,至地政機關辦理信託登記前,依規定應先至稅捐單位確認是。否有尚未繳納之欠稅。經與地

政機關協商後,今日起,民眾得直接在地政事務所檢附登記相關文件,再由地政機關透過?傳真聯繫單?與稅捐機關確認該筆信託案

件是、否有尚未繳清之稅款,免除往返奔波舟車勞頓之苦。

該局進一步提醒您,透過傳真聯繫查詢後,如您有相關欠稅,仍需繳清後始得辦理信託移轉登記。

如對於以上內容如有疑問,歡迎至該局網站(www.pttb.gov.tw)查詢,亦可撥打該局電話0800-875959(屏東總局)、7882744(潮州分局)、8354780(東港分局)、8895255(恆春分局)洽詢。

 

地價稅納稅義務基準日決定當年地價稅由誰繳

【屏東訊】根據稅法的規定,地價稅係按年計課,並不是按月計算稅額,所以在納稅義務基準日即8月31日當天地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人,不

論實際擁有土地時間的長短,就是當年度地價稅納稅義務人,負責繳納全年地價稅。(但經法院拍賣取得之土地,依領得法院核發權利移轉證書之日為準。)

舉例來說,今年如有買賣土地,將在11月份開徵的地價稅,要由誰來繳?如果在8月31日前辦竣所有權移轉登記,雖然新所有權人到年底只持有幾個月,仍須負責繳納該筆土地全年地價稅;如果在9月1日以後才辦竣移轉登記,則由原所有權人負責繳納該筆土地全年地價稅。

如您有任何稅務問題,可撥打總局電話0800-875959(總局土地稅科)免付費電話或撥各分局電話08-7882477(潮州分局)、08-8354780(東港分局)、08-8895255(恆春分局)查詢,將為您詳細說明。

已辦竣移轉登記之建物因解除契約回復原狀非屬契稅課徵範圍

【屏東訊】屏東縣政府財稅局表示:已辦竣所有權買賣移轉登記之建物,因契約解除所為返還給付物之所有權移轉行為,申請人依其所檢附相關證明文件,分別以「判決移轉」、「調解移轉」或「和解移轉」為登記原因申辦之案件,因非屬契稅條例第2條規定:「買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權」等6項契稅課稅原因之範圍者,尚無課徵契稅問題。至於雙方和意解除契約而為返還給付物之案件,雖其登記原因歸類為「買賣」究與上述一般買賣有別,如經稽徵機關查明確屬因契約解除所為返還給付物之所有權移轉行為者,基於公平合理考量,應准予比照認定其非屬契稅課徵範圍。

如仍有不明瞭的地方,可撥打免費服務電話0800-881200,將有專人為您解答。

【訊息來源:屏東縣政府財稅局】

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