「小稅猴e學堂」好評不斷,Lesson 2緊接來襲

「小稅猴e學堂」好評不斷,Lesson 2緊接來襲

【屏東訊】屏東縣政府財稅局舉辦「小稅猴e學堂」系列租稅答題抽獎活動,4月份Lesson 1反應熱烈,Lesson 2緊接著即將開始,於107年5月1日至107年5月20日止。

民眾只要上該局FB粉絲專頁(https://goo.gl/es192a),於「小稅猴e學堂」活動頁面正確回答3題目並Tag3人,即具備抽獎資格,獎品為「平煎鍋」共10名,將於5/25抽出幸運得主,5日內公布得獎名單,歡迎大家踴躍上網參加喔!

連結網址:https://goo.gl/es192a

◎父母設籍居住於被收養子女所有之房屋,無法享用自用住宅稅率

【屏東訊】所謂自用住宅用地是指依土地稅法第9條,土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。則如親生子女(王小姐)被收養後購買房屋,並供親生父母設籍居住,是否符合該規定?

依民法規定,養子女與親生父母間之權利義務,於收養關係存續中停止,

也就是說王小姐因被收養,而與其親生父母權利義務終止,非屬直系血親,不符合自用住宅規定,無法享用自用住宅用地之減免土地增值稅。

該局進一步說明,土地增值稅自用住宅優惠稅率之申請,除前述規定外,尚有其他條件須同時符合使得適用,詳細規定您可以直接向該局或所屬各分局洽詢,將有專人解答,亦可上網查詢,網址為:www.pttb.gov.tw。

◎被拍賣的農地債權人可否代位申請不課徵土地增值稅?

【屏東訊】屏東縣政府財稅局表示:農業用地被法院拍賣後,如仍作農業使用,可由原土地所有權人或拍定人向地方稅捐稽徵機關提出申請不課徵土地增值稅。

該局進一步說明,被拍賣的農地,若繼續作農業使用且拍定人為自然人,原土地所有權人或拍定人可於收到地方稅稽徵機關通知函之次日起30日內檢附農業用地作農業使用證明書等相關文件申請不課徵土地增值稅;惟債權人不能類推適用民法第242條所規定之代位權代位申請,因不課徵土地增值稅僅係延緩課徵而非免稅,拍定人取得該筆土地之前次移轉現值或原規定地價會維持在原土地所有權人取得時之前次移轉現值或原規定地價,恐加重拍定人日後再移轉時土地增值稅之負擔,為免影響拍定人權益,債權人不得代位申請不課徵土地增值稅。如仍有任何疑問,煩請撥打08-8354780轉106至109。將有專人為您服務,回答您的疑問。

◎工業區或工業用地可於9月22日前申請千分之十特別稅率課徵地價稅

【屏東訊】屏東縣政府財稅局表示,依區域計畫法或都市計畫法劃定之工業區或依其他法律規定之工業用地,及工業主管機關核准工業或工廠使用範圍內之土地,只要是按目的事業主管機關核定規劃使用且符合土地稅法相關規定,無論是自有自用或出租供興辦工業人使用,均可由土地所有權人於每年地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請,經稅捐稽徵機關核定後,始得適用工業用地優惠稅率千分之十課徵地價稅。逾期申請,則自申請的次年期開始適用。

該局進一步說明,土地所有權人申請按工業用地稅率千分之十特別稅率課徵地價稅,應檢附建造執照及興辦工業人證明文件;建廠前依法應取得設立許可者,應加附工廠設立許可文件。已開工生產者,應檢附工廠登記證明文件。工業用地按千分之十稅率課徵地價稅,不累進計算,對使用大面積工業用地者優惠很大,惟核准原因、事實消滅時,應於30日內主動向稅捐稽徵機關申報,若未申報而逃稅或短繳者,除追補應納部分稅款外,還會被處以短匿稅額3倍以下之罰鍰。

對於以上內容如有不明瞭,歡迎上屏東縣政府財稅局網站(網址為:http://www.pttb.gov.tw)瀏覽相關資訊,或撥打免付費電話0800881200洽詢。

◎先購預售屋,後出售原自用住宅用地,可否依土地稅法第35條規定申請土地增值稅重購退稅。

【屏東訊】屏東縣政府財稅局表示:

先購預售屋及土地於出售自宅用地後2年內建造完成者可辦退稅。

財稅局進一步說明:

一、 土地所有權人於購買預售屋及土地後,自土地完成移轉登記之日起2年內出售原自用住宅用地,如該預售屋於出售之自用住宅用地完成移轉登記之日起2年內建造完成,並符合土地稅法第9條規定者,准予適用同法第35條規定退還土地增值稅。

二、 土地稅法第9條:自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。

三、 土地稅法第35條:土地所有權人於出售土地後,自完成移轉登記之日起,二年內重購土地合於自用住宅用地規定(自用住宅用地出售後,另行購買都市土地未超過三公畝部分或非都市土地未超過七公畝部分仍作自用住宅用地者),其新購土地地價超過原出售土地地價,扣除繳納土地增值稅後之餘額者,得向主管稽徵機關申請就其已納土地增值稅額內,退還其不足支付新購土地地價之數額。

◎107年房屋稅單已寄發!繳納期限至5月31日止。

【屏東訊】屏東縣政府財稅局表示,107年房屋稅單已寄發,如未收到稅單,可向該局及所屬3分局申請補發。

該局進一步說明,房屋稅繳納期間為5月1日至5月31日,民眾可在繳納期限內,至代收稅款的金融機構、便利商店(稅額2萬元以下)繳納,或利用自動櫃員機、網際網路、電話語音以晶片金融卡、活期(儲蓄)存款帳戶、信用卡等方式繳納稅款,更可使用行動支付繳稅APP(如台灣Pay、智付寶Pay2go、t-wallet),掃描繳款書上QR-Code行動條碼繳納房屋稅。

該局特別提醒納稅義務人,107年房屋稅繳納期限至5月31日止,若逾期繳納,每逾2日加徵1%滯納金,最高加徵至15%,超過30日仍未繳納者,將移送行政執行分署強制執行。

如您有任何稅務問題,可利用0800-877979(總局房屋稅科) 免付費電話或撥各分局電話08-7882477(潮州分局)、08-8354780(東港分局)、08-8895255(恆春分局),將為您詳細說明。

◎土地移轉現值申報後仍可於繳納截止日前申請改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

【屏東訊】屏東縣政府稅務局表示:土地增值稅自用住宅用地優惠稅率為10%,而一般用地稅率需根據土地漲價幅度適用不同稅率,其稅率級距為20%─40%之間,為保障納稅人權益,土地稅法第34條之1第1項規定,土地所有權人雖未於土地現值申報書註明以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,仍得於繳納截止日前提出申請,逾期不得申請依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

◎社會福利津貼,不得為強制執行標的!

【屏東訊】近來有民眾詢問因滯欠民國102年至106年地價稅,遭法務部行政執行署屏東分署扣押銀行存款,由於該帳戶係義務人領取國民年金專用帳戶,且無其他所得來源,是否能撤銷該扣押命令?

屏東縣政府財稅局表示,依強制執行法第122條規定,債務人依法領取之社會福利津貼、社會救助或補助、社會保險給付或其對於第三人之債權,係維持債務人及其共同生活之親屬生活所必需者,不得為強制執行。若民眾因欠稅遭移送強制執行扣押存款,且其被扣押之金融機構帳戶符合強制執行法第122條之規定,可檢具申請書、國民身分證影本、存摺封面及內頁,向執行機關提出異議,申請不對該帳戶為強制執行。

如您有任何稅務問題,可撥打總局電話08-7338086或撥各分局電話08-7882477(潮州分局)、08-8354780(東港分局)、08-8895255(恆春分局)查詢,將為您詳細說明。

◎我目前住在臺中但戶籍在屏東,該如何申請全戶全國財產總歸戶清單?

【屏東訊】屏東縣政府財稅局表示,民眾可持下列文件,向就近之稅捐稽徵機關提出申請,不一定要在戶籍所在地申請:

一、申請人(代理人或辯護人)身分證正本(臨櫃申辦,查驗正本,並影印1份備查,郵寄申辦,檢附國民身分證影本)。

二、全戶已成年者國民身分證影本、未成年者戶口名簿影本及法定代理人身分證影本。

三、對於法律上由於歸化時程尚無法取得身分證者,應檢附內政部核發之身分證明文件(如居留證)及最近3個月核發之國內戶口名簿正本(已有結婚登記並載明配偶國籍及外文姓名)代為申請。

四、以上檢附之證明文件如為影本時,應具結「本影本與正本相符,如有不實願負法律責任」。

五、委託書(可共同書立)。

六、申請書(簽名或蓋章)。

如您有任何稅務問題,可撥打總局電話08-7338086或撥各分局電話08-7882477(潮州分局)、08-8354780(東港分局)、08-8895255(恆春分局)查詢,將為您詳細說明。

 【訊息來源: 屏東縣政府財稅局】

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